Ankaufsprofil
Wir sind auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten
Für unsere Projektentwicklung und im Rahmen der Erweiterung unseres Immobilienportfolios sind wir stets auf der Suche nach geeigneten Bestandsimmobilien, sowie Objekten mit Entwicklungs-/ Umwandlungs- und Revitalisierungspotential.
Objektart: Opportunistic / Value Add / Core
- leerstehende/ kurz laufende, gewerblich genutzte Bestandsimmobilien (Büro und Hotel) zur (teilweisen) Umwandlung in Wohnimmobilien
- SB-Märkte / Discounter/ Fachmärkte/ Fachmarktzentren mit Asset Management- / Erweiterungs-/ Revitalisierungspotential
- Wohnimmobilien mit Asset Management- / Erweiterungs-/ Revitalisierungspotential
- light Industrial Objekte mit Asset Management- / Erweiterungs-/ Revitalisierungspotential
Standorte/ Lage:
- gewerbliche Bestandsimmobilien zur Umnutzung in Top 10 Städten Deutschlands und den Niederlanden + ggf. gute Lagen in Speckgürteln + Universitätsstädte
- SB-Märkte / Discounter/ Fachmärkte/ Fachmarktzentren deutschlandweit
- Wohnimmobilien deutschlandweit
- Gemischt genutzte Immobilien
Besonderheiten:
- Erbbaurecht/ Denkmalschutz/ Sanierungsgebiete möglich
- Grundschuld-Forderungsankäufe von notleidenden Immobilien und freihändiger Erwerb aus Zwangs-/ Insolvenzverfahren möglich
Mindestgröße:
- ab einer (oberirdisch) vermietbaren Fläche von ca. 3.000 m²
Ankaufpreise:
Alle Angebote werden vertraulich behandelt und nur zur internen Prüfung eigener Investitionsmöglichkeiten der Ferox Immobiliengruppe verwendet.
Notwendige Unterlagen zur Prüfung:
- Exposé mit vollständiger postalischer Adresse
- Fotos/ Ansichten
- Grundrisse
- Beschreibung de
s Instandhaltungszustandes mit Angabe der Capex
- Flächenaufstellungen
- Angabe zu den nicht umlagefähigen Nebenkosten
